在新西兰买房的注意事项

　　新西兰作为热门留学国家，其知名度与英国、美国、澳洲等国家不相上下，新西兰是一个就业率高，移民相对较轻松的国家。 新西兰留学人数近些年有所增加。新西兰是有名的景美环境好，社会治安稳定，人民淳朴友善，自然风光优美，被称为“上帝赋予人类的最后一块伊甸园”。 随着出国留学的热潮，我国越来越多的学生也选择到新西兰留学，不少移民去新西兰的朋友都会选择在新西兰买房，那么在新西兰买房时，需要注意哪些事情呢?

　　首先，小编为大家带来关于新西兰的气温环境的常识介绍。新西兰属温带海洋性气候，季节与北半球相反。四季温差不大，温带海洋性气候植物生长十分茂盛，森林覆盖率达29%，天然牧场或农场占国土面积的一半。广袤的森林和牧场使新西兰成为名副其实的绿色王国。新西兰水力资源丰富，全国80%的电力为水力发电。森林面积约占全国土地面积的29%，生态环境非常好。北岛多火山和温泉，南岛多冰河与湖泊。

　　新西兰位于南太平洋、距离澳大利亚东南部2000公里，是一个气候宜人、风光独特的国家。两个主要岛屿，南岛和北岛，还有斯图尔特岛和一些散布的小岛屿，一起组成了国土面积有26.9万平方公里的长白云之乡。

　　1.购房十大要点

　　如果您想舒服的住在您自己的房屋中

　　六大要素必须包括：阳光、遮蔽物、隐私、风景、平地、停车位

　　2.地段最重要

　　这个想必大家都知道，一个好的地段再普通的房子也是黄金屋;一个鸟不拉屎的深山盖个城堡也不见得有人愿意住。在新西兰，学区、交通、治安等等最重要的居住因素，与地段息息相关。

　　3.多看

　　对于感兴趣但不好决定的房产，可以多去看几次，对各方面细节都悉心查看。也可以分早中晚不同的时间点过去看看，毕竟不在那里生活，对不同时间周围的环境变化都不太了解。

　　每次去看房，都可以多呆一会儿，目的是为了感觉一下周遭的环境，如果真的住进来，感觉上是否能够满意，这个很重要。不要担心中介陪同人员会腻烦，选择一处最称心的房产才是最重要的!

　　4.多问

　　中介的作用就是为了打消您的一切顾虑和问题，多多询问所关心的任何问题才是正道，不要因为不是当地人就羞于提问。

　　况且新西兰的中介机构服务都非常好。

　　5.注重内在美

　　许多人看房都有先入为主的感觉，先入的一般就是房产的外观形象。但外观虽好，也不要因此忽略了内在细节。毕竟我们购房之后，是住在屋里而不是屋外。

　　6.房屋检测

　　在新西兰会有专业的房屋检测团队，来帮助购房者来从专业的角度检测房屋是否符合要求。往往再细心的人都不如一个专业团队的经验强。

　　7.邻居

　　可以在选购房屋时，拜访一下周围的邻居。向他们打听一下周围环境的问题。往往能够打听到从中介那里得不到的重要信息，对于买房参考起着重要的作用。如果决定住在这里，还可以提前铺垫一下友好的邻里关系，何乐而不为呢。

　　8.砍价

　　决定购房了!不要直接付钱，可以让中介在两边多跑一跑，跟房东那边砍砍价。在新西兰，买卖住房很少有一口价的，多砍砍价，能省则省嘛。

　　9.交易记录

　　一定要查看心仪的房产之前的交易记录。如果发现在短期内频繁交易转手。那么一定要小心，要么就是房屋质量有问题，遭到频繁易主;要么就是遇到黑中介暗中抬价。

　　10.DIY

　　新西兰在住房上比较注重DIY，一成不变会让生活也变得无趣。如果心仪的房产容易改建或增加附属建筑的话，能对您未来的生活增添新鲜感和舒适感。比较影响房屋DIY的就是地形和房屋整体结构等因素。

　　以上就是小编为大家带来的有关新西兰买房的内容，如果想了解更多关于新西兰留学学校的相关信息，请关注本网站的其他信息频道，小编会为大家持续更新信息，欢迎您的访问。